24
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres Kerkweg 45
Postcode/Plaats 7961 AB Ruinerwold
Gemeente De Wolden
Provincie Drenthe
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 349.500 k.k.
Aangeboden sinds 3 jaar geleden
Ligging In dorpskern, nabij basisschool en nabij winkels.
Woning
Soort Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Perceeloppervlakte 920 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Beschrijving

Prachtige vrijstaande woonboerderij in Ruinerwold. Woningruil mogelijk.

Deze karakteristieke woonboerderij aan de rand van Ruinerwold is gebouwd omstreeks 1900 en beschikt over veel ruimte (470 m³). De totale perceel grootte bedraagt 920 m².

Indeling
Begane grond: Fraaie entree met trapopgang. Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² voorzien van een schouw. De royale woonkeuken (ca. 24 m²) biedt via terrasdeuren toegang tot het overdekte terras. De prachtige hoekkeuken in landelijke stijl is voorzien van een klassiek 8 pits gasfornuis met oven, grill, warmhoudvak en opberglade. Ook zijn er een vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie aanwezig.

De ruime badkamer beschikt over een badmeubel met dubbele wasbak, toilet en douchehoek.
Grenzend aan de badkamer en woonkeuken bevindt zich een grote slaapkamer van ca. 17 m².
De bijkeuken biedt toegang tot het toilet, het overdekte terras en de inpandige bergruimte. Tevens bevind zich hier de aansluiting voor een wasmachine.
Via de vaste trap in de berging is de ruime zolderberging te bereiken.

Verdieping: Drie slaapkamers van ca. 15, 12 en 6 m². De gehele verdieping beschikt over veel bergruimte.

Algemeen
• Goed onderhouden woning met veel karakteristieke details
• Groot perceel van 920 m²
• 4 slaapkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vrijstaande houten garage
• Buitenzijde in 2013 volledig geschilderd
• Verwarming middels CV combiketel
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Dak en vloeren zijn geïsoleerd
• Overdekt terras van ca. 13 m²
• In overleg kan de keukenopstelling in iedere gewenste kleur worden overgespoten.

Er is toestemming om op het perceel een 2e woning of schuur/werkplaats te bouwen.

Het geheel is te koop via makelaardij NoordOostWonen in Dedemsvaart