18
foto's
Kenmerken
Algemeen
Adres Grotenend 7
Postcode/Plaats 9462 PA Gasselte
Gemeente Aa en Hunze
Provincie Drenthe
Status Verkocht
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 jaar geleden
Ligging Vrij uitzicht.
Woning
Soort Woonboerderij
Bouwjaar 1874
Perceeloppervlakte 3350 m²
Woonoppervlakte 570 m²
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 3
Voorzieningen Instapklaar. grote kamers, grote tuin, ruime parkeergelegenheid en geschikt voor rolstoelgebruikers
Beschrijving

Fraai gelegen RIANTE GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ. INSTAPKLAAR!!!!
Met liefst 7 slk., 3 badk. en een schitterend ATELIER/APPARTEMENT ( inpandig ) kunt u hier van alles ondernemen!
Met de zonnige parkachtige tuin en warme uitstraling voelt u zich hier meteen thuis!!!
En....... Scherp geprijsd!
Ook zeer geschikt voor dubbele bewoning.
U zult versteld staan van de vele lichte ruimten, allemaal met hoge plafonds.

Indeling begane grond:

Voorhal met toilet en meterkast.
Zonnige woonkamer met open keuken, samen 75 m², aansluitend de master-bedroom van 22 m² met eigen badkamer van 11 m², voorzien van lichtbad, inloopdouche, zwevend toilet en bad meubel met dubbele wastafel.
Deze slaapkamer heeft ook een eigen kleedkamer van 12 m².

Verder zijn er beneden nog 3 grote slaapkamers van 29 m², 18 m² en 12 m².
Daarbij nog een badkamer van 10 m², met toilet, douche en wastafel.
Tevens zijn er nog een bijkeuken, een waskamer, een extra toilet, een achter hal en een zij hal.

Als super verrassing is er beneden in de voormalige deel een schitterend atelier/appartement van 60 m² met kitchenette en eigen entree.
Alle kamers en badkamers zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers.

Momenteel hebben wij het pand in gebruik als "B&B de Bron" en "Atelier de Bron"

1e verdieping:

Ruime lichte overloop, 3 slaapkamers van 28 m², 24 m² en 15 m² met een grote badkamer met douche, toilet en wastafel.
Boven het atelier is de bevloerde zolder van 100 m² met 4 dakramen en te bereiken via een vaste eigen trap.
Het pand is overal voorzien van dubbelglas, dubbel dikke muren en is uitstekend geïsoleerd. Er is in alle ruimten CV.

U krijgt van ons 2230 m³ inhoud en een woonoppervlakte van maar liefst 520 m² !!!!!!
Tevens is de gehele boerderij binnen en buiten tegen bliksem beveiligd.

Achter de boerderij is de houten dubbele garage met een verhoogde elektrische deur. Ook is er een aparte ruimte voor de zitmaaimachine met een eigen ingang.

De ruime parkeerplaats is groot genoeg voor zeker 10 auto's.
De zonnige parkachtige tuin van 3377 m² heeft meerdere terrassen.
En natuurlijk…..uw eigen appelboom en waterbron.
U wordt ook de trotse bezitter van een monumentale eik van meer dan 100 jaar oud!

Vanaf het erf loopt u in 5 minuten naar alle voorzieningen van het dorp, zoals de bakker, de supermarkt, fietsverhuur, bushalte en basisschool. Ook zijn er 7 restaurants in Gasselte. Als u 5 minuten de andere kant op loopt komt u bij de 18 holes golfbaan. Uw eigen tuin grenst aan heide- en bosgebieden.

Wonen, werken en genieten kan dus echt allemaal vanuit dit paradijselijke plekje op de toeristische Hondsrug.
U krijgt hier uw ultieme woongeluk!